Slik byder du på byggeprosjekter

Mange bolig og kommersielle byggfirmaer stole på eksterne entreprenører for å håndtere deres rengjøringsbehov. Når du byr på de første jobbene dine, husk at det meste av arbeidet består av tre faser. Den første fasen inneholder en grov rengjøring etter at innramming, elektrisk, VVS og gips kommer inn. Den andre runden med detaljerte rengjøring skjer før entreprenøren foretar en endelig inspeksjon. En tredje runde tar seg av rensing rett før leietakere eller beboere beveger seg inn.

Ta tak i din lue, visittkort og en skjorte med firmaets emblem på den, og hør til lokale byggeplasser for å møte stedsledere. Et personlig møte bidrar til å bygge tilliten som kreves for å få prosjektlederen til å gi deg mulighet til å by på kommende rengjøringsjobber. Samle informasjon om selskapets omsetningsdato, og spør deretter om det er greit å returnere innen en bestemt dato for å se om du kan være i tjeneste.

Møt med prosjektlederen, etter at han ber om et bud, å gå gjennom nettstedet. Få omfanget av prosjektet ved å samle informasjon om alle områder som krever rengjøring. Dette kan omfatte gulv, vegger, tak, vinduer og utvendige områder. Mål hvert område som må rengjøres. Identifiser eventuelle spesielle behov som går utover den vanlige perkvadratfoten som normalt er forbundet med slike jobber, inkludert høye vinduer, takvinduer og overdreven lim eller malingopprydding. Dette er på tide å be om utvendig rengjøringsarbeid, dersom bedriften din tilbyr disse tjenestene.

Finn ut om noen spesielle behov. Spør nettstedssjefen hvis han har spesiell resirkulering eller krav til grønn rengjøring. Bestem om du trenger spesialutstyr for å håndtere jobben og finn ut om det utstyret er tilgjengelig på stedet fra prosjektlederen. Hvis ikke, beregne kostnaden ved å leie det ekstra utstyret i budet ditt.

Undersøk gjeldende budsats for byggeplassering i ditt område. De fleste entreprenører vil ha en pris basert på totalt antall kvadratmeter av strukturen. Du ønsker å by på prosjektet konkurransedyktig, slik at du ikke kan gå for høyt, eller du kan ikke få jobben. Men hvis du pris det for lavt, risikerer du en lav timepris, og du kan til og med komme ut i det røde.

Opprett et bud og kontraktsskjema på din datamaskin. Du vil kanskje investere i budprogramvare som hjelper deg med å lage forslag ved å fylle ut felt med målinger og oppgaver. Hvis du oppretter ditt eget budskjema, legg navnet på byggeprosjektet øverst og angi hvilken fase budet dekker: ryddig rengjøring, hovedopprydding eller rengjøring. Mange byggfirmaer foretrekker et bud som dekker alle tre faser, slik at de kan jobbe med en enkelt leverandør.

Gi en nøyaktig liste over tjenester som skal gjennomføres i hver fase, slik at det er lettere å få nettstedssjefen til å logge seg på arbeidet ditt som fullført, uten ekstra arbeid nødvendig. Angi startdato og hvor lenge du forventer at hver fase skal ta. Dette bidrar til å beskytte din bedrift hvis entreprenøren ønsker arbeid som du ikke har tatt med i opprinnelig bud.

Oppgi din obligasjons- og ansvarsforsikring på budskjemaet, da dette bidrar til å vise entreprenøren din profesjonalitet.

Send budet til entreprenøren. Hvis du inkluderer en kontrakt som en del av budet, be ham om å se gjennom og signere skjemaet hvis han vil at du skal planlegge arbeidet. Budet blir da en bindende kontrakt for begge parter, og du er klar til å starte jobben.

Elementer du trenger

  • Hard hat

  • Visittkort

  • Kalkulator

    • Tips

      • Besøk Federal Business Opportunities-nettstedet (fbo.gov) for å finne byggeprosessjobber som tilbys av den amerikanske regjeringen.

        Hvis du rengjør vinduer som en del av tjenestene dine, må du nøye merke eventuelle flekker i glasset og peke dem ut til entreprenøren før du begynner å rengjøre. Dette forhindrer senere misforståelser om eventuelle skader på vinduene.

      Advarsel

      • Ikke tap penger på rush jobber. I stedet, bud høyere på slike jobber siden nettstedssjef vet at han ber om at tjenestene skal fullføres på en mindre rimelig tid enn normalt.

        Eliminer behovet for å komme tilbake til nettstedet igjen og igjen i tredje fase uten å bli betalt. Som underleverandører fullfører sitt arbeid, kan nettstedssjefen be om at du rydder opp etter dem. Du kan fullføre dette arbeidet gratis hvis du ikke får nettstedssjefen til å logge seg på tjenestene når de er ferdigstilt første gang.

Anbefalt

Hvordan påvirker amerikansk småbedrift verdensøkonomien?
2019
Fordeler og ulemper ved det teknologiske miljøet når du markedsfører et produkt
2019
Å lage brevpapir i InDesign
2019