Hvordan beregne leie på et hjemmekontor plass for en skattemelding

Mange småbedriftseiere er under inntrykk av at krav på hjemmekontraktsavdrag nesten automatisk resulterer i en revisjon av Internal Revenue Service. Men som Martin Nissenbaum fra Ernst & Young sier i en CNN / Money-artikkel fra 2005, er fradraget mer av et "rosa flagg, ikke et rødt flagg." Med andre ord kan hjemmekontraktsavdrag øke kontrollen på avkastningen, men hvis du følger reglene vil du ha det bra. Hvis du er kvalifisert, kan du kreve en del av leien din som forretningsrelaterte utgifter. Det er to metoder for beregning av fradragsbeløpet.

1.

Bestem om du er kvalifisert til å kreve en del av leien din for hjemmekontorutgifter. IRS lar deg bare gjøre det hvis du bruker rommet eksklusivt for din bedrift. Hvis hjemmekontoret ditt dobler som et lagringsområde eller treningsrom, kan du ikke kreve en del av leien din. Hvis du reserverer et bad i hjemmet utelukkende for kunder eller for bruk bare i din åpningstid, kan du muligens hevde på badet og hjemmeavdelingen din.

2.

Telle totalt antall rom i hjemmet ditt hvis alle rommene er omtrent like store. Del antall rom du bruker utelukkende til forretninger etter totalt antall rom i ditt hjem. Dette er andelen av hjemmet ditt som du kan trekke fra på selvangivelsen.

3.

Legg opp kvadratfotene av alle rommene i hjemmet ditt som du bruker utelukkende til forretninger. Del dette tallet med det totale kvadratmengden av ditt hjem. Du kan hevde denne prosentdelen på din avkastning.

4.

Legg opp bruttoinntekten fra hjemmet ditt for året. Legg opp dine totale fradrag, inkludert hjemmekontraktsavdrag. Fradragene dine kan ikke overstige din bruttoinntekt.