Hvordan påvirker en 1099-S og en 1099-C min skatter?
Bedrifter og enkeltpersoner bruker ulike Internal Revenue Service 1099 skjemaer for å rapportere utbetalinger eller andre overføringer av eiendeler til andre personer eller bedrifter. Transaksjoner rapportert på en IRS Form 1099-S eller en IRS Form 1099-C påvirker dine skatter under visse omstendigheter fordi føderale skattelov krever at du rapporterer alle inntekter og kapitalgevinster på din årlige selvangivelse.
Form 1099-S
Når du selger hjemmet ditt, krever føderal skattelovgivning at långivere eller eiendomsmeglere legger inn en Form 1099-S, Innbetalinger fra eiendomstransaksjoner, med IRS og sender deg en kopi hvis du ikke oppfyller IRS-krav for å ekskludere skattepliktig gevinst fra salget på din selvangivelse. For å unngå å bryte IRS rapporteringsregler, kan utlåner eller agent sende deg en 1099-S selv om du kvalifiserer for skattepliktig gevinst ekskludering. Brutto fortjeneste fra salget av ditt hjem vises i boks 2 i skjemaet.
1099-S Skatteeffekter
IRS vurderer fortjenesten du gjør ved å selge et hus som en skattepliktig gevinst. Det tillater imidlertid en betydelig utestenging eller reduksjon hvis du oppfyller flere krav. Huset du solgte må ha vært eid av deg og har vært din primære bolig. Du må ha bodd i hjemmet i minst to av de fem årene før salget. Hvis du oppfyller disse kravene, tillater føderale skattelover deg å ekskludere et fast beløp fra din skattepliktig gevinst. Fra november 2011, hvis du er en enkelt fil, kan du ekskludere 250 000 dollar. Hvis du er gift og registrerer dine skatter i fellesskap med din ektefelle, kan du utelukke 500 000 dollar. Du må betale skatt på beløpet av din skattepliktig gevinst fra salget som overstiger mengden ekskludering.
Form 1099-C
Føderale myndigheter, kredittforeninger, banker og andre kreditorer utsteder IRS Form 1099-C, Avbestilling av gjeld, til IRS og skyldnere når de avbryter eller tilgir gjeld på $ 600 eller mer. Hvis din avbrutt eller tilgitt gjeld ikke er en gave eller en arv, må du i de fleste tilfeller inkludere mengden av den kansellerte gjelden i din skattepliktig inntekt når du legger inn dine føderale skatter. Føderale skattelov gir flere unntak fra kravet om innlevering, som for eksempel avbestilling av gjeldsforpliktelser og gjeldsforpliktelser fra insolvent eller konkurs. Visse studielån og boliglånsopplæring og tilbakebetalingsrabatter er også unntatt.
1099-C Skatteeffekter
Boks 2 av 1099-C viser beløpet av den kansellerte eller tilgitte gjelden. Hvis din avbestemte eller forgitte gjeld ikke kvalifiserer for en av søknadsfritakene, må du inkludere beløpet i boks 2 som annen inntekt på linje 21 i din IRS Form 1040, USAs individuelle inntektsskattedrag.